301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.

Haber Detayı
20 Temmuz 2019 - Cumartesi 00:43
 
HÜSNÜ SILANAR EMLAK SEKTÖRÜNDEKİ SIKINTILARI DİLE GETİRDİ
Karaman’da gayrimenkulün son 10 yılda büyük ivme kazandığını öne süren Yerel Emlakçı Hüsnü SILANAR, siyasiler de dahil önüne gelenin emlakçılık yaptığından yakınarak...............
Gündem Haberi


Karaman’da gayrimenkulün son 10 yılda büyük ivme kazandığını öne süren Yerel Emlakçı Hüsnü SILANAR, siyasiler de dahil önüne gelenin emlakçılık yaptığından yakınarak, yasal düzenlemeye ihtiyaç olduğunu söyledi. Her kişin hayatında en önemli kararlardan biri olan ev alma ya da yaşanacak evi kiralama aşamasında ilk adresleri emlakçılar olmuyor. Bu konuda ev almak isteyenleri çok dikkatli olmaları konusunda uyaran Emlakçı Hüsnü SILANAR, mevcut bir yasaları olmadığı için büyük zorluklar yaşandığını kaydederek, “Bakkal, manav, muhtar, kısacası herkes emlakçılık yapmaya uğraşıyor. Kaç ilde bu kadar emlakçı vardır bilmiyorum. Ama Karaman'da adım başı bir emlakçı var. Bu emlakçıların arasında siyasiler, öğretmen, memur, imam dahi var. Demek ki Karaman'da emlakçılık bu kadar cazip. Biz vatandaşlarımızı ve firmaları yönlendirme konusunda önemli bir hizmet veriyoruz. Ancak ayakçı tabir edilen merdiven altı emlakçılara fırsat vermemek ve bunlarla çalışmamak lazım” dedi. Emlak işlerinde büyük rant olduğunu sözlerine ekleyen SILANAR, “Gayrimenkul öyle bir şey ki rantı çok büyük. Yatırım adına bakanlar bile bu işle uğraşıyor. Komisyon alıp alınmadığını bilmem ama arazi ve daire alım satımı büyük rantlar getiriyor. Maalesef bizim de emlakçılar olarak resmi bir statümüz yok. Acil olarak yasal düzenlemeler getirilmelidir” diyerek sözlerine şöyle devam etti;

 

Son birkaç yıldır gayrimenkul piyasası küçülüyor. İnşaat yapım maliyetleri artmasına rağmen satış rakamları düşüyor. Muhtemelen yüzyılın gayrimenkul krizini yaşıyoruz. Bununla birlikte sektörde yapılan sahtekarlıklarda da artış var. Sanki sıkıntılı dönemlerde üç kağıtçıların iştahı daha çok kabarıyor ve sahaya iniyorlar. Kriz bahanesiyle reel fiyatın çok altında bir gayrimenkulün satışa çıkarılması ‘’sözde uyanık’’ yatırımcıyı hiç de şüphelendirmiyor. Dolandırıcılar ağına düşürdükleri çaylak gayrimenkul yatırımcısının adeta kanını emiyorlar.

 

Ticarette birinci kural güvendir. Bu tür dolandırıcılık işleri emlak piyasasında zaten az olan güven iklimini daha fazla zedeliyor.

 

Gayrimenkul alıcı ve satıcıları yerel ve itibarlı firmalar ile çalışırsa bu tür sıkıntılı durumlarla karşılaşmazlar. Çünkü yerel firmalar gayrimenkulün geçmişini, sahibini, yani hikayesini bilir. Zaten bu hırsızlar kurban seçtikleri gayrimenkulü satmak için, ayakçılara, emlak işi ile uğraşmayan memur ve esnaflara başvuruyorlar. Bu sözde emlakçılar maden bulmuş gibi seviniyor ve gayrimenkulü satmaya çalışıyorlar. gayrimenkulde yaşanan ufak olumsuzlukta sözde emlakçı olan bu ayakçılar bulunamıyor ve gayrimenkul sahibi dolandırılınca dürüst ve yerel emlakçılara güven kalmıyor...

 

Her gün milyonlarca liranın el değiştirdiği gayrimenkul piyasası bir kanun ile güvence altına alınmalı ve sektördeki dürüst emlakçılar hoş olmayan ithamlardan kurtulmalı, sektör hak ettiği saygınlığa kavuşmalıdır.

 

Emlakçılık; alıcıyı, satıcıyı ve emlakçıyı koruyan, emlakçının kim olduğunun/ emlakçılığın nasıl yapıldığının belli edildiği,

 

Yetki, görev ve sorumlulukları gelişmiş ülkelerde olduğu gibi kapsamlı, bir mevzuat düzenlemesi ile açıklığa kavuşturulduğu bir sisteme acilen kavuşmalıdır. Sektör başka türlü sağlam bir zemine oturmayacak; tüketicinin, yatırımcının ve emlakçının mağduriyeti bitmeyecektir.

 

 

Kaynak: Editör:
 
Etiketler: HÜSNÜ, SILANAR, EMLAK, SEKTÖRÜNDEKİ, SIKINTILARI, DİLE, GETİRDİ,
Yorumlar
Ulusal Gazeteler
Yazarlar
Karaman
Az Bulutlu
Güncelleme: 17.11.2019
Bugün
- 14°
Pazartesi
- 19°
Salı
- 17°
Anketler
Belediye Başkanımızın Çalışmalarından Memnunmusunuz ?
Karaman

Güncelleme: 16.11.2019
İmsak
05:55
Sabah
07:18
Öğle
12:37
İkindi
15:21
Akşam
17:45
Yatsı
19:03
Süper Lig
Takımlar
P
Av
M
B
G
O
1
Sivasspor
21
0
2
3
6
11
2
Fenerbahçe
20
0
3
2
6
11
3
Trabzonspor
19
0
2
4
5
11
4
Alanyaspor
19
0
2
4
5
11
5
İstanbul Başakşehir
19
0
2
4
5
11
6
Galatasaray
19
0
2
4
5
11
7
Yeni Malatyaspor
18
0
3
3
5
11
8
Beşiktaş
18
0
3
3
5
11
9
Gaziantep FK
15
0
4
3
4
11
10
Çaykur Rizespor
14
0
5
2
4
11
11
Göztepe
13
0
4
4
3
11
12
Konyaspor
13
0
4
4
3
11
13
Kasımpaşa
12
0
5
3
3
11
14
Denizlispor
11
0
6
2
3
11
15
Antalyaspor
11
0
6
2
3
11
16
Gençlerbirliği
10
0
5
4
2
11
17
MKE Ankaragücü
9
0
6
3
2
11
18
Kayserispor
7
0
6
4
1
11
Arşiv Arama
Haber Yazılımı